但交易价格不得低于保留底价也叫保留Price，是委托人对自己的地段设定的底价，是老师必须遵守的最低价格拍卖,他有权选择是否有底价拍卖或无底价拍卖,如果拍卖在最高应价未达到保留价的情况下卖出拍卖的标的物，是对委托人权利的侵害，是对保留价规则的对抗，应认定为无效。
1、低价 拍卖是什么England 拍卖又称“涨价拍卖”或“低估拍卖”。是指在拍卖、拍卖、-1/、-1/、-1/、/公布投标价格和最低涨幅的过程中，竞买人从投标价格出发，由低到高争夺相应的价格，在三次投标无人应答后，最终与出价最高者成交。但成交价格不得低于保留 price。荷兰式拍卖又称“降价拍卖”或“高估值拍卖”。是指在拍卖、-1/、-1/、-1/、-1/、过程中依次出价，第一个出价者敲响锤子成交。但成交价格不得低于保留 price。英式和荷兰式的结合拍卖 mode。是指在拍卖的过程中，在拍卖公布起拍价和最低涨幅后，竞买人争夺相应的价格，拍卖依次提高竞买价格，出价最高者胜出。如果没有竞价，则改为拍卖人，依次降低竞价，依次竞价，第一个竞价者胜出。但交易价格不得低于保留
2、底 价是什么意思?底价也叫保留 Price，是委托人对自己的地段设定的底价，是老师必须遵守的最低价格拍卖。底价规则是指委托人可以为拍卖标的物设定一个最低价格，如果在竞价结束时竞买人的最高出价仍低于此价格，拍卖本司应宣布交易未完成。委托人是拍卖标的物的所有权人，对价是其处分权的体现定底价。他有权选择是否有底价拍卖或无底价拍卖。在确定是否设定底价和拍品底价时，委托人可以参考评估师和拍卖的意见。扩展信息:有底价拍卖时，如果最高竞价高于或等于底价，拍卖成交；如果最高投标价低于保留，投标价不生效。拍卖司应停拍卖标的物拍卖。拍卖该人反底价的行为无效。如果拍卖在最高应价未达到保留价的情况下卖出拍卖的标的物，是对委托人权利的侵害，是对保留价规则的对抗，应认定为无效。委托人有权要求买家退回拍品，并要求拍卖人赔偿损失。如果买家是善意的，可以向拍卖主张权利；如拍卖与买方串通，各自承担责任。
3、房产司法 拍卖评估 价是不是就是 保留价不一定。评估价格可以是保留，但法院有权根据市场交易情况下调或上调保留，最高法院对保留的价格确实有司法解释，《最高人民法院关于人民法院委托鉴定的规定》第十三条拍卖和出售/评估价格为首次拍卖。不评估的，由人民法院参照市场价格确定保留的价格，并征求当事人的意见。
